Borsa İstanbul’da Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Endeksi, 2025 yılı başından bu yana ortalama yüzde 1,8 oranında yükselerek sınırlı bir getiri sağladı. Haftalık bazda ise GYO endeksi yüzde 2’nin üzerinde bir artış kaydetti. Ancak sektör genelindeki ortalama performansın ötesinde, hisse bazlı farklılaşmalar dikkat çekiyor.
GYO hisseleri arasında en düşük PD/DD oranına sahip şirket, 0,17 ile MRGYO olarak öne çıkıyor. Bu oran, şirketin piyasa değerinin defter değerine göre önemli ölçüde iskontolu olduğunu gösteriyor.
Yılbaşından bu yana en yüksek getiriyi sağlayan hisse, yüzde 18 oranındaki artışla EGEGY olurken, Nisan ayı içinde en yüksek performans ise yüzde 28,13’lük yükselişle KZBGY tarafından sergilendi.
Yabancı yatırımcıların takas saklama verileri incelendiğinde, halka açık paya oranla en yüksek yabancı sahipliği yüzde 27,26 ile EGEGY hissesinde bulunuyor. Bu durum, söz konusu hisseye yönelik yabancı yatırımcı ilgisinin sektörel ortalamanın oldukça üzerinde olduğunu göstermektedir.
Sektörel olarak bakıldığında, GYO şirketleri defter değerine kıyasla hala cazip seviyelerde işlem görmekte ancak fiyat performanslarında görülen yatay seyir, yatırımcıların temkinli tutumunu yansıtmaktadır.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Hisselerinde getiriler, yabancı payları ve değerlemeler
| HİSSE | Fiyat | Bu Ay Fark% | Bu Yıl Fark% | Tks.Yab.Payı% | PD/DD |
| AKFGY | 1,88 | -4,08 | -0,19 | +4,48 | 0,32 |
| AKSGY | 6,29 | -9,37 | -1,21 | +6,02 | 0,48 |
| AKMGY | 199,50 | -4,15 | -13,68 | +0,59 | 1,02 |
| ALGYO | 17,63 | -4,91 | -3,31 | +4,00 | 0,38 |
| ATAGY | 10,03 | -6,61 | -1,37 | +0,13 | 0,85 |
| AGYO | 6,07 | -5,01 | -1,53 | +0,47 | 0,35 |
| AVGYO | 8,23 | -5,84 | -0,42 | +0,23 | 0,57 |
| DZGYO | 6,07 | -23,07 | -4,44 | +0,27 | 0,59 |
| DGGYO | 32,42 | -9,89 | -13,42 | +0,06 | 1,00 |
| EKGYO | 11,96 | -7,50 | -1,66 | +13,31 | 0,47 |
| HLGYO | 2,53 | -8,00 | -0,12 | +1,65 | 0,30 |
| IDGYO | 2,64 | 7,76 | -0,01 | +0,09 | 1,49 |
| ISGYO | 15,52 | -4,67 | -3,24 | +11,02 | 0,38 |
| KLGYO | 4,47 | -3,66 | -0,04 | +2,22 | 0,34 |
| KRGYO | 12,62 | 6,95 | 4,73 | +0,25 | 3,46 |
| MRGYO | 1,41 | 2,92 | -0,34 | +0,66 | 0,17 |
| NUGYO | 6,57 | -1,20 | -0,77 | +3,97 | 0,42 |
| OZKGY | 10,72 | -6,70 | -3,27 | +9,37 | 0,32 |
| OZGYO | 5,28 | 10,46 | -0,31 | +0,93 | 0,31 |
| PAGYO | 63,55 | 1,52 | -0,20 | +3,78 | 0,51 |
| RYGYO | 13,52 | -11,63 | -3,48 | +26,58 | 0,59 |
| SRVGY | 2,88 | -0,69 | -1,65 | +3,42 | 0,49 |
| SNGYO | 3,28 | -1,50 | 0,14 | +6,52 | 0,33 |
| TRGYO | 60,75 | 0,08 | -3,00 | +14,63 | 0,62 |
| TSGYO | 6,88 | -7,03 | -0,07 | +0,53 | 0,95 |
| VKGYO | 1,91 | -8,61 | -0,16 | +5,18 | 0,36 |
| KGYO | 3,24 | 5,88 | 0,14 | +2,22 | 2,15 |
| YGGYO | 70,65 | -0,87 | 13,50 | +4,23 | 1,14 |
| MSGYO | 4,21 | -2,55 | 0,27 | +0,39 | 0,54 |
| PEKGY | 1,44 | -4,00 | -0,05 | +4,83 | 1,13 |
| TDGYO | 14,10 | -4,21 | 2,46 | +0,83 | 3,36 |
| ZRGYO | 24,82 | 26,18 | 11,30 | +6,42 | 2,12 |
| BASGZ | 27,08 | -0,07 | -1,74 | +7,48 | 0,93 |
| KZBGY | 9,52 | 28,13 | 2,65 | +5,58 | 0,71 |
| PSGYO | 1,82 | 12,35 | 0,26 | +1,47 | 0,49 |
| SEGYO | 4,15 | -19,88 | -0,67 | +0,17 | 0,57 |
| EYGYO | 2,42 | 10,00 | 0,22 | +2,27 | 0,89 |
| FZLGY | 33,82 | -0,12 | 6,62 | +3,42 | 3,12 |
| ASGYO | 10,20 | -4,14 | -2,14 | +0,37 | 0,45 |
| KZGYO | 18,40 | -8,28 | -3,60 | +3,73 | 0,38 |
| ADGYO | 30,88 | 0,52 | -2,56 | +1,94 | 1,26 |
| MHRGY | 4,93 | -2,95 | 14 | +0,08 | 0,68 |
| VRGYO | 2,27 | -9,56 | -0,73 | +0,46 | 0,46 |
| BEGYO | 17,42 | 16,13 | 10,33 | +8,42 | 3,46 |
| SURGY | 41,84 | 3,36 | -0,06 | +0,78 | 1,14 |
| AVPGY | 54,50 | -3,63 | 0,50 | +2,96 | 0,70 |
| AHSGY | 20,98 | 2,34 | -0,72 | +2,47 | 0,88 |
| EGEGY | 17,66 | 16,49 | 18 | 0,00 | 27,26 |