Gelir Vergisi ile ilgili yeni düzenleme Resmi Gazete’de yayımlandı. Yeni kurala göre, konut ve iş yeri kiralarına ilişkin ödemelerin banka veya PTT üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi.
Amaç, kira ödemelerinin daha şeffaf ve kontrol edilebilir olmasını sağlamak.
Kimler bu kurala uymak zorunda?
Tüm ev sahipleri ve kiracılar, kira ödemelerini banka ya da PTT aracılığıyla yapmak zorunda. Her ay yatırılan kira bedelinin belgelenmesi gerekiyor. Ayrıca gün veya hafta gibi kısa süreli kiralamalar da bu kapsama dahil edildi.
Ancak mahkeme ya da icra yoluyla yapılan tahsilatlar bu kapsam dışında tutuluyor.
Kurala uymayanlara ceza var
Düzenlemeye uyulmazsa ceza ödenmesi gerekecek. Küçük işletmeler veya meslek sahipleri en az 10.000 TL, diğerleri ise en az 5.000 TL ceza ile karşılaşabilir.
Ceza tutarı; birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek erbabı için en az 20.000 TL, ikinci sınıf tüccarlar ve belirli çiftçiler için en az 10.000 TL, diğerleri için en az 5.000 TL olarak belirlendi.
Ödeme elden yapılırsa ceza miktarı, elden yapılan kira ödemesinin %10’u kadar hesaplanacak. Ancak bu ceza bir yıl içinde toplamda 20 milyon TL’yi aşmayacak.
Örneğin, bir kişi kirayı elden alıyorsa ve bu durumu zamanında bildirmezse, kendisine ve kiracıya belirtilen asgari tutarda ceza kesilecek. Ancak elden yapılan ödemenin beş iş günü içinde yetkililere bildirilmesi durumunda, kiracı ceza almaktan kurtulabilir.
Düzenlemelerle, kira işlemlerinde daha fazla şeffaflık ve devlet kontrolü amaçlanıyor. Ev sahiplerinin ve kiracıların cezalardan kaçınmak için bu yeni kurallara uygun şekilde hareket etmeleri önem taşıyor.
