Özellikle ekonomik belirsizlikler, faiz oranlarındaki artışlar ve gayrimenkul sektöründeki dalgalanmalar yatırımcıların bu hisselere olan güvenini sarsabiliyor. Faiz oranlarının yükselmesi, gayrimenkul yatırımlarının maliyetlerini artırarak sektöre olan ilgiyi azaltabiliyor. Ayrıca, bazı GYO’lar için portföy yönetiminde yaşanan zorluklar ve değer kaybı da hisse performanslarını olumsuz etkileyebiliyor.
2025 yılının ilk çeyreğinde Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) sektörü, yatırımcılar için dikkat çekici performanslar sundu.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre, 2025 yılının Mart ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %5,1 artış göstererek 110 bin 795 adede ulaştı. Bu gelişme, konut ve inşaat sektörüyle bağlantılı hisselerdeki performansları da yakından ilgilendiriyor.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) sektöründe, özsermaye büyüklükleri, piyasa değerinin defter değerine oranları (PD/DD) , net karlar, şirketlerin finansal güçlerini yansıtan önemli göstergeler arasında yer alıyor. Ayrıca hisse senedi fiyatlarındaki değişimler, yatırımcı kararlarını belirlemede önemli bir rol oynamaktadır.
2025 yılının ilk çeyreği itibariyle, 97,24 milyar TL özsermaye büyüklüğüyle en büyük GYO şirketi olan TRGYO dikkat çekiyor. Ancak, güçlü özsermaye büyüklüğüne rağmen şirketin hisse performansı olumsuz bir seyir izledi. 2025 yılı başından itibaren %6,27 oranında bir değer kaybı yaşayan TRGYO'nun PD/DD oranı ise 0,61 olarak hesaplanıyor.
Özsermayesi En Yüksek Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Hisseleri
