Zhuge Zhaofang Veri Araştırma Merkezi’nin kiralama piyasası verilerine göre, Aralık ayında Pekin,
Şanghay, Guangdong ve Şenzen gibi birinci kademe şehirlerdeki ortalama kira fiyatları bir önceki
yıla göre %2.45 düştü.
Aralık verileri, büyük şehirlerdeki kiralama piyasasında 2022’den beri devam eden soğuma trendinin
sürdüğüne ve yılın ardarda altıncı ayında da yıllık bazda düşüşü işaret etti.
Zhuge Zhaofang’a göre, fiyatlar düşerken, kiralık ilanları Aralık ayında, bir önceki yıla göre %34.4
ve bir önceki aya göre %10.9 arttı.
Aralık ayındaki kira düşüşü, kış tatili için göçmen işçilerin memleketlerine dönmesi ve daha fazla
insanın tatil için şehirleri terk etmesi gibi büyük şehirlerdeki insan çıkışının artmasından
kaynaklanıyor. Ancak devam eden düşüş, artan arz ve zayıflayan talebin daha geniş piyasa değişimlerine
işaret ediyor.
Ekonomik yavaşlama nedeniyle büyük şehirler genç iş arayanlar için daha az cazip hale geldi. Buna
karşılık, küçük ve orta ölçekli şehirler, insanların akınına uğradığı için kiralama piyasasında
canlanma ile karşı karşıya.
Aralık ayında, üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerin ortalama kira fiyatlarındaki artış dördüncü ayına
girdi.
