Çinli düzenleyicilerin bankaları nakit sıkıntısı çeken özel sektörden gayrimenkul geliştiricilerine yeni kredi onaylarını hızlandırmaya zorladıklarını öne sürüldü.
Konuya yakın kaynakların Reuters’e verdikleri bilgilere göre bu çaba, yeni konut fiyatlarının Şubat ayında sekizinci ay üst üste düşmesi nedeniyle, Pekin’in sektördeki benzeri görülmemiş likidite sıkışıklığını hafifletmeyi ve konut alımlarını teşvik etmeyi amaçlayan en son destek önlemi olan “beyaz liste” mekanizmasını kullanıyor.
Dünyanın en büyük ikinci ekonomisindeki emlak sektörü, müteahhitlerin yüksek kaldıraç oranlarına yönelik düzenleyici bir baskının likidite krizine yol açmasının ardından 2021’den bu yana bir krizden diğerine savruldu.
Kaynaklar, bankacılık düzenleyicisinin geçen haftadan itibaren geçerli olmak üzere “beyaz liste” mekanizması kapsamında konut projeleri için daha hızlı kredi onayı istediğini söyledi.
Geliştiriciler ve banka yetkilileri, bankaların emlak projelerine yeni kredi vermekte isteksiz davrandığını, mevcut kredilerin ise çoğunlukla vadelerini uzattığını ve faiz oranlarını düşürdüğünü belirtiyor.
Kaynaklardan biri, “beyaz liste” programının devlet destekli ve özel geliştiricilerin 1,5 trilyon yuan (207,51 milyar $) tutarında yeni finansmana ihtiyaç duyan projelerini kapsadığını söyledi.
İkinci kaynak, düzenleyici kurumun geçen haftaki talimatında bankalara tüm kredilerin onaylanması ve verilmesini tamamlamaları için Haziran sonuna kadar süre verdiğini söyledi.
Kaynak, “Bankaların özel ve devlete ait geliştiriciler tarafından desteklenen projelere eşit muamele etmesi gerektiğini yineledi” diye ekledi.
