ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, 24 Ocak ile sona eren haftada mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi %2,0 düşüşle 220,0 seviyesine indi.
MBA'nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %0,4 düşüşle 162,4 olurken, refinansman endeksi %6,8 düşüşle 520,9 puana geriledi.
Söz konusu haftada, 30 yıllık mortgage faiz oranı değişmeyerek %7,02 seviyesinde kaldı.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, "Geçtiğimiz hafta mortgage oranları karışık seyretti ve 30 yıllık sabit oran %7,02'de sabit kaldı. Başvuru faaliyeti, esas olarak hem geleneksel hem de devlet kredilerinde yeniden finansmanda %7'lik bir düşüş nedeniyle biraz daha zayıftı." dedi.
Toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı %40,4 seviyesinden %37,1'e indi.
Kan, satın alma faaliyetlerinin biraz azaldığına işaret ederek, "Ancak FHA satın alma kredileri için başvurular %2 artarak parlak bir nokta oldu. Yeni ve mevcut konut satışları 2024'ü güçlü bir notla kapattı; mortgage oranları istikrar kazanmaya ve satılık stoklar gevşemeye devam ederse, önümüzdeki aylarda satın alma faaliyetinde kademeli bir artış bekliyoruz." şeklinde görüş belirtti.
15 yıllık faizinde oran 8 puan düşüşle %6,37 olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 3 puan artışla %6,44 seviyesine geldi. 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 4 baz puan arttı ve %7,02 seviyesine çıktı.
